İznik Elmalı’da Doğa İçinde Kadastral Yola Yakın %5 İmarlı Tarla

İznik Elmalı’nın Eşsiz Doğasında, Yatırımlık ve Yaşamlık Fırsat!

Bursa İznik’in temiz havası, yemyeşil doğası ve huzurlu atmosferiyle bilinen Elmalı köyünde; ulaşım sorunu olmayan, resmi yolu bulunan ve yapılaşmaya uygun şartlara sahip yeriniz sizi bekliyor.

Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri

ÖzellikDetayKonumBursa / İznik / Elmalı Köyüİmar Durumu%5 Tarım İmarlı (Bağ Evi / Tarımsal Yapı Uygun)Yol DurumuKadastral yola çok yakın / Ulaşımı kolayVasıfTarlaManzaraDoğa ve Orman Manzaralı

Neden Bu Parseli Almalısınız?

• Resmi Yol Avantajı: Kadastral yola yakınlığı sayesinde yaz-kış ulaşım imkanı sağlar; lojistik bir sorun yaşatmaz.

• Doğa ile İç İçe: Elmalı köyü, yüksek rakımı ve orman havasıyla İznik’in "yaylası" konumundadır. Şehir gürültüsünden kaçmak isteyenler için idealdir.

• Gelişim Potansiyeli: İznik bölgesindeki arazi değerleri, ekoturizm ve hobi bahçeciliğine olan ilginin artmasıyla her geçen gün değer kazanmaktadır.

• Kullanım Çeşitliliği: %5 tarım imarı sayesinde (mevzuattaki metraj şartları sağlandığında) bağ evi, prefabrik yapı veya tarımsal depo yapımına uygundur. Tiny house veya karavan yerleşimi için kusursuzdur.

Lokasyon Avantajları

• İznik İlçe Merkezi: Yaklaşık 25-30 dakika.

• Kocaeli Sınırı: Komşu mesafede.

• İstanbul: Osmangazi Köprüsü üzerinden yaklaşık 1.5 - 2 saat.

Not: Yerimiz müstakil parsel olup satışa hazırdır. Üzerinde herhangi bir şerh veya ipotek bulunmamaktadır.