SELİMİYE’DE 1.463 m² İMARLI ARSA & MÜSTAKİL EV | YÜKSEK PRİM POTANSİYELİ

Hayalinizdeki Müstakil Yaşam ve Yatırım Fırsatı Bir Arada!

Kocaeli’nin oksijen deposu Selimiye’de, panoromik doğa manzarasına hakim, köy yerleşik alanı içerisinde yer alan 1.463 m²’lik geniş parselimiz satışa sunulmuştur. Bu portföy, hem hemen yerleşmek isteyenler hem de bölgenin yükselen değerinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsattır.

Mülk Bilgileri ve İmar Detayları

• Konum: Kocaeli, Gölcük, Selimiye Mahallesi (Köy Yerleşik Alan İçi)

• Arsa Alanı: 1.463 m² (Geniş ve Ferah Parsel)

• İmar Durumu: %40 Emsal (Köy yerleşik alanı imarlı)

• Mevcut Yapı: 2 Katlı Kargir Ev (Resmi kayıtlı ve yapı durumuna işlenmiştir)

Öne Çıkan Özellikler

1. Arsa Fiyatına Hazır Yaşam Alanı: Satış fiyatımız tamamen arsa metrajı ve imar durumu üzerinden belirlenmiştir; içerisindeki 2 katlı kargir ev alıcıya avantaj olarak sunulmaktadır. Mevcut yapıyı dilerseniz restore ederek otantik bir köy evine dönüştürebilir, dilerseniz yeni inşaat sürecinizde konaklama/depo alanı olarak değerlendirebilirsiniz.

2. İnşaat ve Proje Geliştirme Potansiyeli: 0,40 imar avantajı sayesinde, arsa üzerinde yeni mimari projeler geliştirebilir, mevcut inşaat hakkınızı kullanarak hayalinizdeki geniş villayı veya ek yapıları inşa edebilirsiniz.

3. Doğayla İç İçe, Şehre Yakın: Selimiye’nin yüksek rakımı sayesinde kapanmaz bir doğa manzarası ve ferah bir havaya sahiptir. Şehir gürültüsünden uzak, ancak ulaşımı her mevsim kolay ve güvenli bir lokasyondadır.

4. Geniş Kullanım Alanı: 1.463 m²’lik alan; profesyonel peyzaj, yüzme havuzu, hobi bahçesi veya organik tarım uygulamaları için fazlasıyla yeterli bir hacim sunar.

Neden Bu Portföyü Tercih Etmelisiniz?

• Yatırım Değeri: Gölcük’ün en çok talep gören ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Selimiye’de "çift yönlü" kazanç kapısı.

• Hazır Altyapı: Yolu açık, elektrik ve su altyapısı hazır, hemen kullanılabilir durumdadır.

• Takas İmkanı: Mantıklı DAİRE TAKASI teklifleri değerlendirmeye alınacaktır.

"Müstakil bir yaşam, temiz hava ve sınırsız potansiyel..."

Bu özel mülkü yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Eydaa Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Güven ve Tecrübeyle, 2014’ten Bugüne...