Gölcük Merkez Mahallesi Satılık Müstakil Dükkan - 58m2 Dubleks

GÖLCÜK’ÜN KALBİNDE MÜSTAKİL TAPULU TİCARİ AVANTAJ!

Kocaeli Gölcük’ün en değerli lokasyonu olan Merkez Mahallesi içerisinde, yatırımlık veya kullanım amaçlı değerlendirilebilecek, 40 m² arsa üzerinde yükselen tam müstakil iş yerimiz yeni sahibini bekliyor.

Mülk Detayları ve Kullanım Alanı:

• Net Kullanım: Toplamda 58 m² kapalı alan.

• Yapı Formu: 2 katlı (Dubleks) müstakil bina.

• Arsa Durumu: Müstakil parsel (Hisseli değildir, tam mülkiyet).

• Cephe: Tabela değeri yüksek, reklam kabiliyeti güçlü dış cephe.

Neden Bu İş Yerini Almalısınız?

1. Bağımsızlık: Apartman altı dükkanların aksine, aidat ve yönetim sorunları yaşamayacağınız, giriş-çıkışı tamamen size ait müstakil bir yapıdır.

2. Konum: Bankalar, resmi kurumlar ve ana ulaşım akslarına yürüme mesafesinde, Gölcük’ün ticaret merkezindedir.

3. Esneklik: Mevcut yapısı sayesinde alt katı perakende satış mağazası, üst katı ise yönetim ofisi veya depo olarak kullanıma uygundur.

Uygun İş Kolları:

• Eczane, Optik veya Medikal Ofis

• Avukatlık, Mimarlık veya Mühendislik Bürosu

• Butik Kafe, Pastane veya Şarküteri

• Güzellik Salonu, Berber veya Kişisel Bakım Merkezi

• E-Ticaret Operasyon Merkezi ve Showroom

Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki ticari m² birim fiyatları ve kira rayiçleri göz önüne alındığında, kendini kısa sürede amorti edebilecek bir emlak değerine sahiptir.

 

Gölcük satılık dükkan, Merkez Mahallesi satılık işyeri, Kocaeli müstakil ticari, yatırımlık dükkan Gölcük, satılık komple bina, sahibinden satılık işyeri Gölcük, dubleks mağaza, 2 katlı ofis.