Kocaeli Gölcük’ün incisi Selimiye Köyü’nde, doğanın kalbinde, hem yatırım hem de yaşam fırsatı bir arada!

Selimiye köy merkezinde yer alan, Ada 112, Parsel 18 konumundaki bu özel mülk; kuş sesleri içinde, sessiz, sakin ve huzurlu bir yaşam arzulayanlar için satışa sunulmuştur.

 Taşınmazın Öne Çıkan Özellikleri:

• İmar Durumu: 0.40 emsal değeri ile yüksek inşaat iznine sahiptir.

• İnşaat Potansiyeli: Toplamda yaklaşık 760 m² kapalı inşaat alanı imkanı sunar. İster malikane tipi tek bir villa, ister bölgenin ruhuna uygun çoklu yapılar inşa edebilirsiniz.

• Mevcut Yapı: Arsa içerisinde halihazırda 2 katlı kargir ev bulunmaktadır. Bu yapıyı aslına uygun şekilde restore ederek nostaljik bir köy evi sahibi olabilir veya mevcut yapıyı değerlendirip projenizi başlatabilirsiniz.

• Altyapı: Elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Hemen kullanım veya inşaat için hazırdır.

• Lokasyon: Gölcük merkeze kısa sürüş mesafesinde, Selimiye’nin en keyifli ve ulaşımı kolay noktasındadır.

 Neden Bu Arsayı Almalısınız?

1. Hemen Yaşam: İçindeki kargir ev sayesinde temel altyapı sorunu yaşamadan yerleşebilirsiniz.

2. Yatırım Değeri: Bölgedeki 0.40 emsal oranı, emsallerine göre çok daha geniş bir kullanım alanı ve ticari değer katmaktadır.

3. Huzur: Şehrin gürültüsünden uzak, tam anlamıyla müstakil bir yaşam alanı.

Bu portföy, "fiyat/performans" açısından bölgenin en dikkat çeken ilanıdır. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.

 Konum Bilgileri ve Ulaşım:

• Gölcük Merkez: 10dk

• Kocaeli Şehir Merkezi: 35 dk

• İstanbul 90 dk

TEK YETKİLİ OFİS: Eydaa Emlak & Yatırım Danışmanlık ???? 0 501 127 70 20